Jest plan zagospodarowania działki przy Koszarowej w Rypinie - na bloki i market

Należąca do miasta działka przy ulicy Koszarowej jest podzielona na sześć podobszarów. Dwa z nich zostały zabudowane. Zajmuje je Rypińskie Centrum Sportu oraz Zespół Szkół nr 2. Jest plan na wykorzystanie pozostałej części nieruchomości.

- Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki przy ul. Koszarowej kosztowało nas wiele wysiłku i pracy. Wierzę, że będzie to kolejny krok w rozwój naszego miasta – mówi burmistrz Rypina Paweł Grzybowski.

Z planu wynika, że dwie części o łącznej powierzchni 2,2 ha mają być przeznaczone na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną – do 24 metrów wysokości. Przynajmniej Ľ muszą stanowić tereny zielone. Na każdej ma być miejsce na plac zabaw i parking. Na powierzchni 1,5 ha mogą powstać budynki sześciopiętrowe, z windą, ma być też teren wypoczynku dla dorosłych. Na powierzchni 0,7 ha dopuszczono także zabudowę usługową, ale może ona zająć tylko pierwszą kondygnacje budynku.

– Ta działka daje nam wiele możliwości: mogą powstać mieszkania deweloperskie, w systemie docelowej własności. Mogłyby również powstać budynki komunalne. Rypiński TBS od lat realizuje budowę mieszkań czynszowych na wynajem z możliwością docelowego wykupu mieszkań na własność. To naprawdę dobry system – wpłacając raptem 30 proc. wartości mieszkania, lokatorzy mogą cieszyć się z własnego M. – dodaje Paweł Grzybowski.

Zdecydowano, by część działki o powierzchni 0,77 ha przeznaczyć na zabudowę usługową, w tym handel. Można stworzyć przestrzeń o powierzchni sprzedaży do 2000 m2. Zarówno władze miasta, jak i mieszkańcy liczą, że powstanie market sieci handlowej, której jeszcze nie ma w Rypinie.

- Ostatni podobszar został przeznaczony na zabudowę garażowa, dopuszczona jest budowa parkingów lub garaży. Dodatkowo w planach jest również budowa drogi łączącej ulicę Koszarową oraz ulicę Dworcową. Możliwe jest poszerzenie istnienie istniejącej ulicy Koszarowej, gdzie mogłyby powstać takie elementy jak ścieżki rowerowe lub miejsca postojowe publicznie dostępne – informuje Urząd Miasta.